2005年06月30日

投資手法

最近、保有している本の多くを、アマゾンに出品しています。

株の本も多いのですが、結構売れています。未読のものも多く、発送する前に読んでいます。まとめて色々読んでいると、投資手法は十人十色だと実感します。

投資手法については、自分にあった方法を自分で確立した方がいいものですが、やはり本を参考にするのは一般的であると言えます。その際は、自分にあうものは何かを考えながら読むと良いかと思います。
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2005年06月29日

結構残念

今日は、福岡の母に電話して、福岡で起業しようと思う旨伝えたけれども、ちょっと微妙な会話になってしまった。

というのも、東京に引っ越したばかりでしたので、東京での共同事務所参加が失敗だったと伝えたような感じになったからでしょう。

実際、1年契約で、殆ど活用しないままお金だけ支払うような感じになってしまいました。結構残念です。

パートで生計を立てている母親のことを考えると、無駄に消費すると心苦しく感じるので、早く稼ぐようになり、生活費を渡すようにしたいと思っています。
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2005年06月28日

早朝のウォーキング

今朝は、3時半頃に眼が覚めたので、そのまま起床しました。

4時頃にはうっすらと空が明るくなってきて、気持ちよかったので、ベランダから外を眺めらがら少し時間を過ごしました。

ベランダから自然公園の池が見えるのですが、その周りの道を、4時頃からウォーキングをしている人がいることに、とても感心しました。

また、5時位になると、結構多くの人がウォーキングをしていることも、感心しました。早朝のウォーキングは気持ちよさそうです。私も頑張ろうかと思った次第です。
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2005年06月27日

マイレージ

今日は、マイレージを使って、無料航空券を取得しました。本当は、アップグレードに使う方がお得ではありますが。

アメリカに住んでいた8年間で、飛行機のマイレージを50万マイル程度獲得していましたが、もう殆ど残っていません。

アメリカ系の航空会社は、マイレージを獲得しやすいのと、エレクトリック・チケットが普及しているなど利便性が良いのは利点であります。でも日系の航空会社の方が落ち着けるので好きであります。

海外旅行は好きなので、輸出入のビジネスもしたいという願望もあります。
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2005年06月26日

自然と接する

今住んでいる所は、部屋から自然公園の林が見渡せるし、池も少し見える感じで、部屋から見える景色と周りの環境は結構気に入っています。

外出する時は、池の淵を通ったり、たまに時間をかけて池の周りを歩いたりしています。

自然とか生き物を見ると、自然はすごいなと改めて感じたりします。自然に接すると精神的にも良いようなので、都会で生活している人は、意識して接してみると良いのではないかと思います。
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2005年06月25日

また引越しか?

来週早々に宅建主任者の登録依頼をし、証明書(主任者証)をもらうのが8月半ばになり、それから宅建業免許の申請をし、ようやく10月頃から業務を開始できるようになります。

東京と福岡の両方に拠点を設けたいと思っていますが、福岡でスタートする方が良さそうです。東京でやると運転資金が多くかかるのですが、私の現在の資金ではちょっと厳しい感じなのです。

もともと福岡でスタートするつもりだったので良いのですが、東京に引っ越してまだ3ヶ月も経っていないのに、引越しをすることになるのにはちょっと抵抗を感じていました。

最近ようやく、決心がついてきました。恐らく8月中には転居することになると思います。
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2005年06月24日

保険販売人の試験

今日は、保険販売業務を行うために必要な試験を受けてきました。

私が所属する予定の保険会社については、合格点が低いので、試験は楽勝です。

でも、代理店登録した後に、毎年ノルマを達成する必要があります。ちなみに、通常どこの保険会社でもノルマはあるようです。ノルマを達成しなければ、代理店契約の更新が出来なくなります。金額は大きくないですが、達成できるかどうかまだ予測がつきません。
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2005年06月23日

ネットで月収50万円

約1年前に、起業する前にネットで月収50万円を稼ぐ事ができるようになることを目標として掲げました。

その後1年間は、起業のための資格取得の勉強と趣味の読書のかたわら、ネットビジネスの勉強をしてきましたが、ここにきてようやく、月収50万円の可能性が見えてきました。

多くの時間とお金がかかりましたが、今後のネットの可能性を考えると、かけた甲斐はあると思います。あとは実行あるのみです。

2005年06月22日

英語でペラペラ商談

英語を習得したいと思ったことはありませんか? 私たちは、長い期間学校で英語を学んできましたが、満足できるレベルまで上達しなかった人が大半ではないでしょうか。

特に会話に対する苦手意識を持っている人は多いと思います。最近は英語が出来ないと困ることも多くなってきたので、英語は習得したいですよね。

でも、自分はもううまくなれないと思っていませんか? 思っているとしたら、それは間違いです。恐らく誰もが2ヶ月で、英語で商談をできるレベルになれる方法があります。もちろん、リスニングもリーディングも飛躍的に上達します。

その方法とは、このEブック。「英語でペラペラ商談」に書かれている方法です。

では、このEブックの特徴をご説明します。

1.このEブックに書かれている方法は、英語を本来の会話のように、無意識的に話すことができるようになる方法です。それに対し、勉強して習得した方法では頭のなかで文章を考えながら話すので、文章もおかしく、時間がかかるという結果になりがちです。勉強というよりも練習に近い方法を採用することにより、無意識的に習得して無意識的に言葉が出やすくなります。

2.学習で使う教材は市販されているものでありますが、内容は優れているものであります。(より効果的に短時間で英語を習得することが可能な教材です。ちなみにCD付き。)

3.一般に英語の習得にはかなりの時間がかかりますが、この方法では、英語力の低い人でも2ヶ月という短期間で結果を出す事ができるものです。

4.また、この方法においては、学習過程での苦痛がより少ないので、続けられる可能性が高いものであります。ちなみに、私自身は、このEブックで紹介されているシリーズの教材の一つを、5年くらい前(このEブックが販売されるかなり前)に、自分の方法で取り組んだことがあったのですが、十分に活用できなかったようです。この頃の私は、英文を理解したら満足する傾向があり、無意識の部分に落とし込むまでに至りませんでした。さらに悪い事に、本の半分位しか取り組まなかったようです。結果として、単語を少し覚えたくらいの効果しかなかったようです。教材が良くても、方法が適切でなければ、会話力は向上しないということですね。

5.このノウハウは英語力の低い人が結果を出した方法であり、汎用性のあるものであるため、あなたもできると信じて、結果を出しやすくなります。

6.もしあなたの英語力が低い場合、自分で教材と学習方法を見つけようとすると、最適な方法を見つけられる可能性は大きくないと思います。また、それに費やす時間を時給換算して考えると、ノウハウを購入する方が割に合うとも言えるのではないでしょうか。独自の方法でやると、適切でない学習方法に取り組む可能性も高いし、結果として無駄に時間とお金を消費する可能性が高いと思います。

以上このEブックの利点ですが、次の欠点もあります。

1.このEブックはノウハウ本であり、教材はご自身で書店等から購入してもらう必要があります。教材は3冊で6千円くらいのものを基本的に使用します。

2.紹介されている教材はこのEブックのために特別に開発されたものではなく、市販されているCD付きの教材などです。

3.学習法も、恐らく特に画期的で驚くようなものではなく、考えつく可能性のあるものです。

4.なので、内容を知ると、値段分の価値がないと思う人もいるかもしれません。

以上が欠点です。でも、これらの欠点があっても、利点の方がはるかに大きいと思います。

このノウハウは、どんなレベルの人でも有効に使えると思いますが、特に次に書いた人にお勧めであると思います。
・英語の習得に多くの時間をかけたけれども話すのが苦手な人
・英語力が低く、少ない労力で英語を習得したい人

英語を習得すると、視野も広がり、公私ともに可能性が広がってきます。このわずか1万円の投資が大きな利益をもたらすことと思います。

私は多額のお金と時間(人生)を無駄にしてようやくこのノウハウに巡り会いましたが、皆さんは、これを見つけてとても運が良いと思います。

この機会を活かして英語を一気に習得し、人生をさらに面白くしてみませんか。

「英語でペラペラ商談TOEIC265点から2ヶ月でできる奇跡の方法」
posted by ej at 12:54| Comment(0) | TrackBack(0) | 英語力開発 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2005年06月21日

速いテンポ

ブライアン・トレーシー成功哲学において、早いテンポで仕事をすることは、成功に不可欠であると言っています。

また、仕事を速いテンポでこなしていると、それだけエネルギーが沸いてきて、自尊心が高まり、快適な気分になってくると言っています。

反対に、のろのろと仕事をすると余計に疲労感がでて、エネルギーも定価するそうです。

仕事を速いテンポでこなすと、それだけエネルギーが沸くという考えは初めてでしたが、過去の自分の仕事を振り返ってみると、納得できます。自尊心や気分については実感します。

やはり、速いテンポで仕事をこなすよう心がけた方が良いですね。

2005年06月20日

毎日を正しく始める

ブライアン・トレーシー成功哲学プログラムでは、毎日を正しく始めることを薦めています。

朝の時間は、潜在意識に働きかけるのに良い時間帯であるので、その時に何を行うかは大切であるということです。

朝を正しく始めるには、まず、朝起きたら「最高の気分だ」ということ。気分がすぐれないと感じても、こう言っていると、気分が良くなってくるそうです。

そして、精神の栄養になるような本を読むこと。

最後に、その日の目標を書くことです。

私は、朝本を読むことは時々ありますが、それ以外はやっていないのが現状です。やはりやった方が良いのですよね。すぐには始めないと思うけど、心に留めておきます。

2005年06月19日

営業ツール

昨日は、私が導入しようと思っている営業ツールと営業手法に関して話しを聞いてきました。

確実に成果の出るシステムで、大幅な時間の短縮が可能になるみたいです。

営業ツールは合計300万円しますが、これを導入しないと経営支援を受けられないみたいだし、選択の余地はなさそうです。

これを導入することで、1億円分の仲介が増えれば元がとれる計算になりますが、たぶんすぐに元は取れるのではないかと思います。

結局ある程度の初期投資が必要になるので、借り入れを受ける方向で進めようと思います。
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2005年06月18日

アメリカの弁護士費用

今ネットのニュースをちょっと見たら、マイケル・ジャクソンが裁判対策にかけた費用が推定100億円という話が載っていました。弁護士の時給が4〜5万円位ということです。

裁判に勝訴しても100億円の出費なので、大変なものです。陪審員制度も費用が嵩む原因の一つかと思っています。素人が集まって判決を下すようなものなので、その対策も大変なものかと思います。

(ちなみに、私は全然良いとは思わないのですが、日本でもこの陪審員制度に切り替えようなどという話も出ているようです。私は、やはり法律のプロが判決を下すべきであると思います。)

私は昨年3月までアメリカで働いていましたが、人事、総務も含めて事務関係全般の責任者をしていました。

ご存知のとおり、アメリカでは訴訟が多く、ちょっとしたことで訴えられることも多いため、特に会社の人事・総務の責任者としてかなり気を使いました。

ちょっとしたことでも弁護士に相談する感じでした。その費用は、私が赴任した当初にお願いしていた弁護士は、時給400ドルは越えていました。マイケル・ジャクソンの担当弁護士と同じ位です。ほんと高いですね。
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2005年06月17日

長期投資

最近、株式の長期投資に関する本を立て続けに読んで、やはり株式投資は長期に限るという思いを強くしました。

本当は自分ひとりでやるよりも、投資信託を組む方がいいのですが、これは時間とお金がかかるので、簡単ではないでしょう。

最近私募投信なるものの存在を知ったので、ちょっと勉強してみることにします。これであれば、ハードルはより低そうです。
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2005年06月16日

オークション

ここ数日間は、オークションの勉強に時間を割いています。いつか紹介すると思いますが、結構すごいテキストを入手して、かなり感激している状況です。

これで、本業開始前のネット収入月50万円を達成できるのではないかと思います。

2005年06月15日

否定的な影響

ブライアン・トレーシー成功哲学プログラムにおいて、全世界の不幸せな人の原因を調べた結果について語られています。

その結果とは、不幸せな人は大部分の時間を、否定的な感情、否定的な考え、否定的な意見など、否定的なことに費やしているということです。

そこで、鍵となる事は、積極対否定を考えて、自分の生活をみつめ、また人生を見つめることであるということです。生活のなかで何がどのように自分に影響を与えているかを見極める必要があるということです。

喜びに満ちた人生を生きるためには、否定的な影響をさけ、否定的な感情をなくすことが大切であります。

2005年06月14日

超意識

今日は、時間をかけて本を2冊読みました。

一冊は「超意識」というタイトルで少し不思議な世界の話です。

この本では、願望を実現する方法として3つの方法をあげていましたが、そのうち薦められる方法は、「無欲でかつ情熱のある状態で努力を積むこと」ということでした。そうすると、超意識が様々な仕方で手助けしてくれるということです。この超意識は何かというのは説明できませんが、上手い具合に願望が実現してしまうような状態になるという感じでしょうか。

あと、ちまたでよく聞く、何もしないで願望だけ唱えるという方法も説明がありましたが、これは少々ズルをするようなもので、危険が伴うのでお薦めしないということでした。

やはり、無欲で、情熱的に、努力を積むという方法は、正当であるように思います。
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2005年06月13日

愛と貢献

ブライアン・トレーシー成功哲学プログラムにおいて、生きる目的は、真の使命を見つけて、自分の可能性を実現することであると言っています。

しかし、自分の可能性に到達できる人はごくわずかしかいないということです。

また、全世界、みんなが求めているものは、使命であるといいます。それは、利己心をなくし、真に愛のある人になることであるといいます。

そのためには、ありのままの自分を受け入れ、全ての責任を受け入れ、全てを許し、心を愛情で満たし、気高い目標に向けて前進すること、そして人に対し寛容になることが大切であるということです。

私たちは愛を分かち合い、人に貢献するために生まれてきたということです。

やはり愛と貢献ですね。私のとって最も不足しているものかもしれません。

2005年06月12日

自分自身を愛する

今読んでいる本にこんな事が書いていました。

「自分の問題を覆い隠しているとき、私たちは、自分自身を決して心からは好きになれません。そして、自分自身を好きになれないでいる限り、私たちは、自分自身に生き生きと生きる許可を決して十分には与えられないのです。」

「人間は、自分の真のフィーリングを覆い隠しているときも、自分を決して心から愛せません。そして、自分を心から愛せないとき、人間は何をやっても、自分の力を決して完全には出し切れないものなのです。」

自分のことを考えると、自分も自分自身のことを心から好きになっていないような気がします。ここらへんに自分の課題があるのかもしれませんね。

あと、情熱の話も良かったので、今度紹介します。
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2005年06月11日

アパートローン

今日は、不動産投資の相談を受けてきました。実際にアパートローンの融資を受ける場合の銀行の融資の計算方法などを聞いてきました。

以前であれば、不動産の担保力と購入者の収入をもとに、融資額が決まっていたと思いますが、最近は変わってきているようです。

最近は、不動産の担保力と不動産の収益力が主な検討要素であり、購入者の収入は絶対必要な条件ではなくなってきているようです。

なので、私の場合でも物件次第では融資を受けられる可能性があるようです。

で、物件を探してみましたが、頭金が少ないと、条件をクリアするものが限られるので、物件がでるまで根気良く待つ必要がありそうです。
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